问：申请土地登记，申请人应提交哪些材料？

答：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提供下列材料：1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、土地权属来源说明；4、地籍调查表；5、地上附着物权属证明；6、法律规定的完税或减免税凭证；7、规定的其它证明材料。

问：申请人申请材料有错误的，能否更正？

答：申请材料存在可以当场更正错误的，应当允许申请人当场更正。

问：商品房分摊登记需要哪些资料？

答：首先开发商应具备合法的土地权属证件（即土地证），楼盘经过验收合格，业主应提交：（1）购房合同；（2）购房发票；（3）业主的房产证；（4）身份证等。

问：从别人那里购买了一套商品房，原户主未办理土地证，但房产证已过户到本人名下，土地证如何办理？

答：经核实后，先公告三十日，公告无异议后，现在的户主持本人的房产证、身份证、买卖合同等材料申请办理。

问：商品房分摊办证收取哪些费用？

答：商品房分摊办证，用途为住宅，一本登记费100元，用途为非住宅的，一本登记费700元。

问：未成年人土地证如何办理？

答：未成年人应由监护人代为申请，需提交监护人的身份证明。

问：有哪些情形的，国土部门不受理登记？

答：1、土地权属有争议的；2、土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；3、未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；4、申请登记的土地权利超过规定期限的；5、其他依法不予登记的。

问：土地使用权抵押期间，土地发生转让的，应如何申请办理变更登记？

答：土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。