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为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就南平市建阳区徐市镇徐市村商服收储项目拟征收土地补偿安置方案公告如下：

　　一、拟征收土地的位置

南平市建阳区徐市镇徐市村商服收储项目位于徐市镇徐市村。

二、拟征收土地权属、地类、面积

拟征收南平市建阳区徐市镇徐市村集体土地0.3321公顷。

其中：园地0.0249公顷、林地0.3072公顷，合计征收土地0.3321公顷。

三、补偿标准

根据《福建省人民政府太阳城赌城全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《南平市建阳区人民政府印发建阳经济开发区徐市片区征地补偿实施方案的通知》（潭政综〔2018〕59号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，徐市镇徐市村征地区片综合地价54.5625万元/公顷，地类调整系数分别为园地0.48，经济林地0.48，非经济林0.24。

青苗、地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照《福建省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（省政府第138号令）、《南平市建阳区人民政府太阳城赌城调整征地补偿标准的通知》（潭政综〔2017〕74号）执行。

　  四、安置途径

　 （一）涉及农用地、林地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。

（二）本次征地未涉及耕地，无需安置农业人口和劳动力人口，采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《建阳市人民政府太阳城赌城印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见（暂行）的通知》(潭政综〔2012〕145号）等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地乡镇、区社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。

（三）被征地农民就业保障按《福建省人民政府办公厅太阳城赌城做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》（闽政办〔2008〕28号）、《福建省人民政府办公厅太阳城赌城做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》（闽政办〔2011〕12号）、《建阳市人民政府太阳城赌城印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见（暂行）的通知》（潭政综〔2012〕145号）等规定执行。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地乡镇人民政府提出异议或提起听证申请。

六、补偿登记

本公告发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地乡镇人民政府办理补偿登记。

　　　　　　　　　　　南平市建阳区人民政府

　　　　　　　　　　　 2020年7月1日

（此件主动公开）

南平市建阳区人民政府办公室 　　　　 　　　　 　　 2020年7月1日印发