2012年4月16日至4月20日开通电话咨询热线，南平市住房公积金建阳管理部周友奴主任在线解答住房公积金制度扩面、住房公积金二套房政策和商转公贷款等有关住房公积金方面问题。咨询电话：5825986，13706916301。
问：为什么要进一步扩大住房公积金制度覆盖面？
答：住房公积金制度是住房保障体系的重要组成部分，住房公积金缴存是住房公积金制度建设中最基础的一项工作，关系到广大干部职工切实利益，也是一项很重要的民生工程。扩大住房公积金制度覆盖面可以维护职工合法权利，提高城镇职工住房消费能力，促进解决城镇职工住房问题。
问：为什么说行政机关事业单位聘用人员也要建缴住房公积金？
答：行政机关事业单位聘用人员是其单位的职工之一。按照《住房公积金管理条例》第二条及第十五条规定，行政机关事业单位有义务为其聘用人员建缴住房公积金。
问：非公企业建缴住房公积金有哪些措施？
答：采取措施：一是“低门槛进入，逐步到位”方法，即选择较低的缴存比例（但最低不能低于5%），先部分开户，待条件成熟后再适当提高缴存比例、全员建缴；二是“先易后难，先大后小”，上市公司、重点企业和其他规模较大、人数较多的企业率先建立，然后带动其他企业建缴。
问：单位办理住房公积金开户时所需提供的材料有哪些？
答：单位办理住房公积金开户时，应提供单位申请书、单位委托书、单位法人身份证，营业执照、税务登记证、机构代码证以外，还必须向承办银行领取客户信息采集表、开立单位银行结算账户申请书、结算账户管理协议。
问：单位为职工缴存住房公积金如何列支？
答：《住房公积金管理条例》规定，单位为职工缴存的住房公积金，机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。
问：为职工缴存住房公积金是企业上市的必备条件之一吗？
答：根据中国证券监督管理委员会第32号令《首次公开发行股票并上市管理办法》规定，为职工缴存住房公积金是企业上市的必备条件之一。
问：对不缴存住房公积金有何处罚措施？
答：依据国务院《住房公积金管理条例》，对不缴存住房公积金的，处1万元以上5万元以下的罚款。
问：职工申请住房公积金贷款，哪些是必须具备的条件？
答：（1）具有常住户口或有效居留身份，有完全民事行为能力的职工；（2）有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；（3）本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上，实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为。
问：购买二套普通自住住房有哪些政策？
答：购买二套普通自住住房允许夫妻双方或一方提取住房公积金个人账户余额，不受购房套数和使用住房公积金贷款次数的限制。 购买二套普通自住住房，凡为改善住房条件，面积不超过144平方米的，均可申请住房公积金贷款。贷款额度统一按借款人夫妻双方到法定退休年龄时住房公积金缴存额的三倍计算，最高贷款限额双方缴存职工40万元，单方缴存职工30万元，贷款利率按基准利率上浮10%。
